Développement innovant de projets à valeur ajoutée pour les personnes et l’environnement.
En tant que promoteur et investisseur immobilier de premier plan, ION ne se repose jamais sur ses lauriers. Nous n’avons de cesse de repousser les limites pour créer un environnement de vie de qualité, mais aussi pour vivre et travailler de la manière la plus innovante. Une architecture de haut vol est un must, laquelle est systématiquement soutenue par un concept révolutionnaire qui dépasse toutes les attentes pour un avenir durable.
Un avenir durable est notre première priorité.
148
Projets dans le Benelux
237.500
m²
Aménagés depuis la création d’ION
€
3.351
M
Valeur marchande des projets en cours
€
280
M
Capacité d'investissement de l'ION Residential Platform (IRP)
De gauche à droite: Kristof Vanfleteren, Paul Jr. Thiers, Davy Demuynck et Paul Thiers
Développer, investir et coordonner.
En tant que l'un des principaux acteurs de l'immobilier en Belgique, les diverses activités immobilières d'ION ne peuvent plus être classées sous un seul nom.
Depuis le début, ION développe des projets immobiliers prestigieux, des résidences haut de gamme aux développements urbains. Au fil des ans, nous avons également acquis une grande expertise en tant qu'investisseur immobilier, en coordonnant des projets immobiliers de grande envergure pour différents maîtres d'ouvrage.
DEVELOPMENT
ION développe une large gamme de biens immobiliers, allant du résidentiel au commercial. Notre portefeuille de développement est réparti entre la Belgique, les Pays-Bas et le Luxembourg.
INVESTMENT
En tant qu'investisseur immobilier, nous achetons ou développons des actifs et les détenons en portefeuille. Avec la plateforme résidentielle ION (IRP), nous investissons dans des logements locatifs de qualité et abordables en Belgique.
PROJECT MANAGEMENT
En tant que gestionnaire de projet, ION coordonne des projets immobiliers de A à Z. Pensez au redéveloppement de l'emblématique tour Boerentoren à Anvers, ou aux bureaux de l'acteur mondial américain Medpace à Haasrode.
Établissement à Waregem
ION ziet het levenslicht in 2011 in de Franklin Rooseveltlaan in Waregem. Oprichters Davy Demuynck, Kristof Vanfleteren en Paul Thiers beginnen hun vastgoedavontuur met een handvol werknemers et une bonne dose d'ambition.
Premier Development Fund
Avec un engagement fort pour intégrer la durabilité dans tous nos projets, 2015 a vu la création de Premier Development Fund 1 (PDF1), notre premier fonds d'investissement destiné à un groupe d'investisseurs sélectionnés. Le fonds a une capacité d'investissement de 30 millions d'euros et se concentre principalement sur des projets immobiliers résidentiels.
Ouverture du bureau de Bruxelles
En pleine croissance, ION ouvrira un bureau dans le centre de Bruxelles en octobre 2018 afin d'avoir une présence active sur le principal marché immobilier de Belgique.
Déménagement vers Waregem Business Park
Toute la famille ION s'installe dans le Waregem Business Park, à l'époque l'immeuble de bureaux le plus durable de Belgique.
Ouverture du bureau d'Anvers
En 2020, nous remportons l'appel d'offres pour les Boerentoren à Anvers, et l'ouverture de notre bureau anversois suit peu après. Cette année marque également la création du Premier Development Fund 2 (PDF2) avec une capacité d'investissement de 123 millions d'euros pour un groupe diversifié de 74 investisseurs.
Lancement ION Residential Platform
En 2021, nous avons lancé la ION Residential Platform (IRP), une coentreprise avec Bouwinvest et CBRE avec une capacité d'investissement de 280 millions d'euros, dont l'objectif est de se concentrer sur des logements locatifs de qualité et abordables dans les principales villes de Belgique.
ION Hockey League
ION associe son nom au hockey belge de première classe, rebaptisé ION Hockey League avec l'ambition de devenir la meilleure ligue de hockey au monde. ION étant le moteur de la professionnalisation de la ligue, ce parrainage remporte l'argent aux Belgian Sponsorship Awards.
Joint venture avec Omnes
ION et l’entreprise française de capital-investissement Omnes Capital signent un accord de coopération en vue de créer un véhicule de développement doté d’un capital de 35 millions d’euros. Le capital disponible sera utilisé pour développer de nouveaux projets respectueux de l’environnement en Belgique et au Luxembourg.
Nomination au MIPIM pour Monteco
En janvier 2024, notre projet Monteco, le premier immeuble de bureaux de grande hauteur avec une structure en bois à Bruxelles, est nominé pour les prestigieux MIPIM Awards dans la catégorie ‘Best office & business project’. Une grande reconnaissance pour toute l'équipe et une étape importante pour ION !
Notre état d’esprit
Une histoire cohérente de durabilité, d’innovation et d’architecture.
Des projets résidentiels emblématiques et des immeubles de bureaux novateurs, jusqu’aux projets de construction sur mesure et aux projets de rénovation urbaine à grande échelle offrant un mélange innovant de logements et de lieux de travail. Depuis le début, ION développe des projets immobiliers prestigieux qui démontrent notre vision cohérente de la durabilité, de l’innovation et de l’architecture.
DEVELOP NATURE
Nous développons des projets durables dans le respect du climat et de l’environnement. Nous nous appuyons entièrement sur des systèmes innovants et écologiques pour offrir un confort de vie et de travail maximal.
DEVELOP CHANGE
Chaque jour, nous nous donnons le défi de faire encore mieux demain. Nous plaçons la barre très haut en matière d’architecture audacieuse et de techniques révolutionnaires. La volonté de nous démarquer est inscrite dans notre ADN.
DEVELOP DESIGN
ION est synonyme de classe et d’ambition. Nous misons souvent sur des projets emblématiques et progressistes, mais avons aussi à cœur d’exceller dans la simplicité et la sobriété. La beauté est présente dans tout ce que nous faisons.
Chercher à améliorer les choses : c'est dans notre nature. Ce n'est pas un secret : chez ION, nous nous efforçons toujours d'obtenir ce qu'il y a de mieux, de plus fou et de plus beau.
Nos projets d’exception
Projets dont nous sommes fiers.
ION est spécialisé dans les projets complexes mixtes, tant les développements spéculatifs que les partenariats public-privé et les projets sur mesure (Build to Suit). Outre l'immobilier résidentiel, nous développons également de l'immobilier commercial, notamment des bureaux, des magasins, des infrastructures logistiques et des hôtels. Dans le cadre de constructions en PPP, nous développons une gamme variée de campus d'étudiants, d'infrastructures sportives et de laboratoires.
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