Téléchargez la brochure
Burenberg
Burenberg
Emplacement
Louvain
Type de projet
Projet urbain mixte
Statut du projet
En construction
Burenberg
Bienvenue à Burenberg
En collaboration avec Broeders van Liefde et Woonzorgnet-Dijleland, ION contribue à construire l’avenir de Louvain. Avec Burenberg, la ville s’enrichit d’un nouveau quartier.
Unités
410
Adresse
Brusselsestraat 141 - 3000 Louvain
Valeur d'investissement
+100 millions d'euros
Surface
18.500 m²
Architectes
POLO Architects, C+S Architects, OYO Architects, aNNo Architecten, BUUR
Partenaires
Broeders van Liefde, Woonzorgnet-Dijleland Dijledal ,Sociale Huisvesting Leuven
Vie citadine verte sur mesure
Entouré de verdure et situé à deux pas du centre-ville animé de Louvain, Burenberg est l’équilibre parfait entre tranquillité et vie dynamique.
Durabilité unique en 2023
Le projet est un modèle de construction et de vie responsables actuellement et pour les années à venir.
Diversité de styles de vie et de rendements
Les différents types de logements de Burenberg répondent aux attentes et aux besoins des différents groupes cibles.
Un écrin de verdure au cœur de la ville
Burenberg est un quartier où il est agréable de vivre. Le projet comprend un vaste parc-jardin central ainsi que des jardins collectifs et un parking en sous-sol, ce qui donne un quartier restreint aux voitures. Cela se traduit par une abondance de verdure, d’espace et de tranquillité – un petit coin de paradis en plein cœur de la ville.
Cela se traduit par une abondance de verdure, d’espace et de tranquillité.
« Burenberg comprend un ensemble varié de logements modernes et durables, avec comme mot d’ordre : "il y en a pour tous les goûts". Le résultat donne des logements très diversifiés où chacun se sent chez soi. »
- Sander Plets, Senior Project Developer
- Sander Plets, Senior Project Developer
Burenberg en chiffres
- 127 appartements
- 16 maisons au rez-de-chaussée
- 15 logements sociaux
- 67 chambres d’étudiants
- 29 chambres en coliving
- MRS avec 46 chambres de soins et de repos et 27 résidences-services
- Espace dédié aux soins avec 21 chambres dans le cadre d’une initiative de logement protégé
- Petits bureaux (+/- 145 m²)
- Espace horeca (dans la chapelle authentique)
- 230 places de parking en sous-sol
- 150 espaces de stockage en sous-sol
- Superficie du terrain : +- 18 500 m²
- Surface brute de plancher : +- 29 500 m²
Un nouveau quartier offrant de nombreuses typologies de logements
Les différents types de logements de Burenberg répondent aux attentes et aux besoins des différents groupes cibles. Que vous choisissiez les Park Residences de haute qualité, les penthouses luxueux, les maisons confortables ou que vous investissiez dans la Community intelligente, vous trouverez forcément une solution adaptée à votre style de vie et à vos objectifs. Les résidents y vivent une expérience unique et les investisseurs y trouveront également de nombreuses opportunités.
Burenberg s’adresse à un large public. Le projet comprend un vaste parc-jardin central ainsi que des jardins collectifs et un parking en sous-sol, ce qui donne un quartier restreint aux voitures. Cela se traduit par une abondance de verdure, d’espace et de tranquillité – un petit coin de paradis en plein cœur de la ville.
Le coliving gagne rapidement en popularité et les études montrent qu’il y aura une demande croissante de chambres d’étudiants de qualité à Louvain dans les années à venir. La Community constitue donc une opportunité pour les investisseurs avisés.
Coliving : l’avenir de la vie urbaine
Plus que jamais, les gens sont en quête de connexion(s), de confort et de flexibilité. La possibilité de partager des espaces, du temps et des ressources fait du coliving une réponse à ces attentes. Le concept se développe partout dans le monde, notamment dans les grandes villes de Belgique. Grâce à son économie de la connaissance, Louvain attire de nombreux jeunes professionnels et d’expatriés, le groupe cible du coliving par excellence. De nombreux étudiants continuent à y vivre même après avoir terminé leurs études. La KU Leuven, l’UZ Gasthuisberg, le Haasrode Research Park, de grandes entreprises telles que IMEC et AB-InBev ainsi que la proximité avec Bruxelles garantissent un vaste potentiel de locataires.
Vous pouvez opter pour les chambres d’étudiants de College House (dotées d’un niveau de confort élevé et d’un mobilier de qualité) ou pour le concept innovant de coliving We House. Une douzaine de colocataires rigoureusement sélectionnés résident dans chaque unité d’habitation. Outre un espace privé, ils disposent d’une cuisine commune équipée, d’un salon et d’une salle de séjour.
Luxury, ce sont des appartements et des penthouses exclusifs où le luxe règne en maître. Du mobilier élégant aux équipements de haute qualité, chacun des éléments de ces logements est conçu pour répondre aux besoins personnels de leurs résidents.
Luxury, ce sont des appartements et des penthouses exclusifs où le luxe règne en maître. Du mobilier élégant aux équipements de haute qualité, chacun des éléments de ces logements est conçu pour répondre aux besoins personnels de leurs résidents.
Ces maisons individuelles attrayantes avec trois ou quatre chambres sont adaptées aux besoins des familles. L’architecture moderne de haute qualité, avec des espaces vides et des étages divisés, met l’accent sur une luminosité maximale. De belles terrasses sur le toit viennent compléter ces maisons.
Un masterplan bien pensé
Le projet Burenberg est un projet immobilier de grande envergure qui compte 410 unités et couvre un vaste terrain de 18 500 m². Avec une valeur d’investissement impressionnante de plus de 100 millions d’euros, il apporte une contribution positive au développement urbain de Louvain et à la création d’un cadre de vie durable et moderne.
Un ancrage local fort
Burenberg offre le meilleur des deux mondes. Les résidents s’installent dans un quartier verdoyant et convivial, tout en étant à deux pas du centre-ville animé de Louvain. Avec son abondance de magasins, d’activités culturelles et sportives, de restaurants, de cafés et de services, il y a toujours quelque chose à découvrir. Ce qui rend Burenberg d’autant plus spécial, c’est que ce projet est l’un des derniers grands projets urbains de cette envergure à Louvain.
Un projet porté par une équipe d’experts
La vision architecturale est portée par des bureaux d’architectes de renom, notamment POLO Architects, C+S, OYO Architects, aNNo Architecten et BUUR. En collaboration avec ION, ils ont créé un environnement résidentiel équilibré et esthétique qui s’intègre parfaitement dans le paysage urbain de Louvain. Le fait que le projet soit soutenu par des partenaires clés tels que Broeders van Liefde, Woonzorgnet-Dijleland et Dijledal témoigne d’un engagement fort en faveur de la communauté et du bien-être des résidents.
Demander plus d'informations
Remplissez vos coordonnées et nous vous répondrons rapidement.
- Projets similaires
