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Waterfront
Waterfront
Emplacement
Waregem
Type de projet
Projet urbain mixte
Statut du projet
Livré
Waterfront
Waterfront à Waregem
À Waterfront, la vie, le travail, le logement et les loisirs se côtoient. Ce projet prestigieux comprend deux tours résidentielles, un immeuble de bureaux et un hôtel.
Waterfront
Unités
120
Adresse
Zuiderlaan - 8790 Waregem
Valeur d'investissement
+55 milions d'euros
Surface
21.500 m²
Architectes
B2Ai, Wielfaert Architecten
Partenaires
Steenoven en Alheembouw
Vie urbaine animée
Waterfront profite d’une situation exceptionnelle, à proximité des étangs du stade et à deux pas du centre-ville, avec de nombreuses infrastructures de loisirs et une variété de magasins, de restaurants et de bars facilement accessibles.
Nouvelle skyline pour Waregem
Le projet constitue un pont emblématique entre le sud et le centre de Waregem. Les tours résidentielles Ascot et Windsor sont conçues avec une attention particulière portée aux détails et disposent de halls d’entrée spacieux, de salles polyvalentes et d’ascenseurs pour vélos faciles à utiliser. Les formes et les terrasses étonnantes des bâtiments confèrent au projet un aspect unique.
La durabilité au cœur du projet
Le projet est synonyme de durabilité et de qualité. Le chauffage, le refroidissement et l’approvisionnement en eau chaude de tous les logements sont assurés par une chaufferie centrale équipée des technologies les plus performantes.
Emplacement central
Son emplacement central fait de Waterfront un lieu idéal pour vivre, travailler et se détendre. Le site est situé près des étangs du stade et à proximité du centre-ville animé de Waregem. Avec de nombreuses infrastructures de loisirs et plusieurs magasins et restaurants à proximité, il offre le meilleur des deux mondes.
De plus, le quartier est très bien desservi grâce à sa proximité avec les grands axes de circulation. De là, vous pouvez facilement rejoindre d’autres villes en Belgique ou même à l’étranger.
Waterfront est engagé dans le développement durable avec un approvisionnement énergétique avancé qui fournit chaleur, refroidissement et eau chaude à partir d’une chaufferie centrale dotée des technologies les plus récentes. Il en résulte une réduction des émissions de CO2 et un confort accru pour les résidents, et ce, à moindre coût.
En 2021, le premier hôtel quatre étoiles de Waregem a ouvert ses portes. Le bâtiment de l’hôtel se distingue – tout comme les bureaux – par sa forme ronde et ses lignes arrondies.
Waterfront en chiffres
Complexe de bureaux
- 3 250 m² d’immeuble de bureaux
- 56 places de parking en sous-sol
Projet résidentiel + hôtel
- 120 appartements
- Hôtel de 72 chambres
- 165 places de parking en sous-sol
- SBPu totale : 18 250 m²
Investir à Waregem
Les 120 appartements spacieux de Waterfront, dotés de terrasses spacieuses et d’intérieurs de haute qualité, sont très appréciés. Cela n’a rien de surprenant, car l’emplacement, la diversité des types de logements, les parkings en sous-sol et la durabilité rendent ce projet attrayant pour un large public. Waterfront offre donc un large éventail d’opportunités, tant pour les particuliers que pour les entreprises.
Parkhotel : le premier hôtel quatre étoiles de Waregem
En 2021, le premier hôtel quatre étoiles de Waregem a ouvert ses portes. Le bâtiment de l’hôtel se distingue – tout comme les bureaux – par sa forme ronde et ses lignes arrondies. Le nouveau Parkhotel dispose de 72 chambres, de plusieurs salles de réunion pouvant accueillir jusqu’à 30 personnes, du bar branché Zabarov et d’une terrasse ensoleillée.
3.250 mètres carrés de bureaux
D'une superficie de 3 250 mètres carrés, le complexe de bureaux offre de nombreuses possibilités d'implantation à diverses entreprises et organisations. L'architecture du bâtiment est réfléchie et contemporaine, avec un souci du détail et de la durabilité
La durabilité comme maître-mot
Un système d’approvisionnement en énergie de pointe fournit chaleur, refroidissement et eau chaude à partir d’une chaufferie centrale. Les dernières technologies (notamment les pompes à chaleur, la cogénération et les panneaux solaires) font de Waterfront un projet très efficace en matière d’efficacité énergétique, avec de faibles émissions de CO2. Les résidents y gagnent aussi car ils profitent de températures intérieures confortables à un prix avantageux. Les promoteurs ont également accordé une attention toute particulière aux espaces verts, à la qualité de vie et à la protection de l’environnement naturel.
Une collaboration unique avec Steenoven et Alheembouw
Waterfront est le résultat de la collaboration entre ION, Alheembouw et Steenoven. Ces deux dernières sont des sociétés sœurs qui forment ainsi un tandem unique dans le secteur de l’immobilier.
Plan d'action
ION s’est associée au duo pour réaliser le masterplan visant à transformer le site en un quartier agréable. Les bureaux d’architectes B2Ai architects et Wielfaert Architecten ont élaboré un concept global qui crée un équilibre entre la sphère publique et la sphère privée.
BIM-Award
Les partenaires du projet ont remporté un BIM Award en 2019 pour Waterfront. Ils ont remporté la médaille d’or pour le meilleur projet commercial et résidentiel du Benelux. Les BIM Awards récompensent les projets réalisés à l’aide d’un Building Information Model, une représentation virtuelle dans laquelle toutes les informations relatives à un bâtiment sont regroupées.
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