Dernière chance ! Profitez de la TVA de 6 % sur les nouvelles constructions avant qu'il ne soit trop tard.
09/02/2024
Vous êtes également convaincu des avantages de la construction neuve, mais vous repoussez encore l'achat de la maison de vos rêves ?La récente décision du gouvernement pourrait vous inciter à vous décider plus tôt. En effet, le régime actuel de TVA à 6 % pour la démolition et la reconstruction ne sera plus prolongé. Dans cet article de blog, nous examinons ensemble les détails de ces nouvelles règles et expliquons pourquoi c'est le moment idéal pour acheter la maison de vos rêves !
Que prévoit exactement la nouvelle législation ?
Le taux de TVA de 6 % a été introduit en 2021 en tant que mesure temporaire pour promouvoir l'achat d'une maison ou d'un appartement neuf et durable. Cette décision s'est avérée très positive pour les acheteurs, les promoteurs immobiliers et le secteur immobilier en général. Grâce à cette réduction de la TVA, les primo-accédants, les jeunes familles, les familles nombreuses et les personnes au foyer ont vu leur rêve d'une maison neuve se réaliser.
Toutefois, le gouvernement a récemment remis en question cette règle et des changements radicaux ont été apportés.À partir du 1er janvier 2024, la TVA de 6 % sur les maisons et appartements neufs expirera.Cela signifie que l'achat d'une maison ou d'un appartement dans le cadre d'un projet de construction neuve coûtera jusqu'à 15 % plus cher. Une grosse part de votre budget, surtout si vous tenez compte des prix de l'immobilier qui ont déjà augmenté ces dernières années.
Vous construisez votre nouvelle maison ou votre nouvel appartement aujourd'hui ?Bénéficiez d'une remise de 15 % !
Les acquéreurs potentiels d'un appartement ou d'une maison peuvent bénéficier d'une mesure transitoire.Cette mesure s'applique à condition que le permis de construire pour le projet ait été déposé avant le 1er juillet 2023. La mesure transitoire court jusqu'à la fin de l'année 2024.
Concrètement, cela signifie que vous pouvez potentiellement réaliser d'importantes économies sur l'achat de votre maison ou appartement nouvellement construit. Grâce à la mesure transitoire, vous bénéficiez d'un impact financier direct de pas moins de 15 %, ce qui, pour un appartement moyen de 303 167 euros, équivaut à une réduction de pas moins de 45 475 euros.
En optant dès maintenant pour la construction neuve, vous pouvez bénéficier d'une réduction de 15 %, à condition que
- Vous achetez votre future maison ou appartement neuf en tant que personne physique. Vous n'achetez pas par l'intermédiaire de votre société.
- Il s'agit de votre seule et unique résidence privée, pendant au moins les 5 premières années.
- La surface habitable est de maximum 200m2
- La facture pour laquelle la TVA est due a été émise avant le 1/01/2025.
- Vous signez la déclaration de TVA nécessaire.
Économiser aujourd'hui
Si vous n'êtes pas encore sûr du moment opportun pour procéder à l'achat de la maison de vos rêves, c'est maintenant qu'il faut agir. Avec la future législation sur la TVA en vue, vous pouvez potentiellement réaliser des économies significatives et avoir la chance d'investir durablement dans votre avenir !
Il est important de noter que cette phase de transition est temporaire. Pour bénéficier de l'avantage fiscal, vous devez agir rapidement. Assurez-vous de connaître la date limite exacte et contactez notre conseiller commercial afin qu'ensemble, vous puissiez tout mettre en place à temps.
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