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Monteco
Monteco
Emplacement
Bruxelles
Type de projet
Commercial
Statut du projet
Livré
Monteco
La référence pour une nouvelle génération d’immeubles de bureaux circulaires
Situé au cœur du quartier européen à Bruxelles, Monteco fait office de référence pour une nouvelle génération d’immeubles de bureaux circulaires. Il s'agit du premier immeuble de grande hauteur avec une structure en bois à Bruxelles. Il se veut, qui plus est, extrêmement durable.
Monteco
Unités
1
Adresse
Montoyerstraat 14 - 1000 Bruxelles
Surface
3,655 m2
Architectes
ARCHi2000
Partenaires
Nextensa
Construction en bois unique
Monteco est le premier immeuble élevé de bureaux en structure bois à Bruxelles. Le design remarquable et les matériaux de haute qualité ont été choisis en tenant compte tant de l'environnement que de son implantation. La sous-structure du bâtiment est entièrement réalisée en bois, à l'exception d’un noyau en béton. Le bois laissé apparent crée par ailleurs une esthétique exceptionnelle.
Durabilité et écologie
Monteco est un véritable exemple de construction durable. La structure est entièrement réalisée en bois certifié PEFC, un système de récupération des eaux de pluie a été installé et des panneaux photovoltaïques sont placés sur le toit. Des pompes à chaleur couvrent l’ensemble des besoins en chaud et froid. Le bâtiment est totalement neutre en CO2.
Certifié BREEAM
Le bâtiment a obtenu la prestigieuse certification BREEAM Excellent qui prend en compte une dizaine de critères de durabilité. Un score de 77 % a été obtenu lors de la phase de conception, alors que la norme à atteindre est de 70 %.
Une exclusivité à Bruxelles : le premier immeuble de grande hauteur en structure bois
Le nom Monteco vient de la contraction de « Montoyer » (la rue où se situe le bâtiment) et de « écologique » (en référence à l’approche résolument durable du projet). Monteco n'est donc pas seulement un immeuble de bureaux, mais marque aussi une étape importante pour le monde de la construction. Il s'agit de l'un des premiers immeubles de bureaux élevés à Bruxelles avec une structure en bois PEFC.
La structure a été réalisée avec du bois certifié PEFC provenant de pratiques forestières durables dans un périmètre ne dépassant pas les 500 km autour du chantier.
Monteco est bien plus qu’un simple bâtiment. C’est l’affirmation d’une volonté : celle de démontrer que la durabilité et l’écologie peuvent aller de pair avec une architecture moderne.
Monteco faits et chiffres
- Structure en bois réalisée avec du bois PEFC issu de forêts durables
- 8 étages
- Terrasse panoramique sur le toit, toiture végétale
- Parking en sous-sol
- Aucune énergie fossile
Des choix durables
Monteco est un exemple parfait d'écologie appliquée à l’architecture et de ce qui peut être réalisé avec la bonne combinaison de matériaux et de technologie. Il s’agit non seulement d’une première à Bruxelles, mais cela marque aussi une évolution vers des pratiques plus durables dans le secteur de la construction.
La structure a été réalisée avec du bois certifié PEFC provenant de pratiques forestières durables dans un périmètre ne dépassant pas les 500 km autour du chantier. Sur la toiture végétale, un système de récupération des eaux collecte l'eau de pluie, tandis que des cellules photovoltaïques produisent de l'énergie verte. Des pompes à chaleur et des panneaux solaires couvrent l’ensemble des besoins en chaud et en froid de façon écologique et efficace.
Un environnement de travail intelligent et durable
Monteco a été conçu en prenant le bien-être des utilisateurs comme point de départ. Les fenêtres allant du sol au plafond procurent une abondance de lumière naturelle et créent une sensation d'espace. Le bâtiment est équipé de technologies intelligentes (telles que la détection de présence) pour les besoins en éclairage et le réglage de la température. Consommation d’énergie efficace et environnement de travail agréable vont donc de pair ici.
Un avenir durable
Monteco est bien plus qu’un simple bâtiment. C’est l’affirmation d’une volonté : celle de démontrer que la durabilité et l’écologie peuvent aller de pair avec une architecture moderne. L’obtention de la certification BREEAM Excellent est une preuve supplémentaire de l’engagement des promoteurs en matière de durabilité et de responsabilité environnementale.
Certifié BREAAM
Monteco a obtenu la prestigieuse certification BREEAM Excellent. Reconnue à l'international, la certification BREEAM (pour Building Research Establishment Environmental Assessment Method) est une méthode d'évaluation de la performance environnementale des bâtiments. Cette certification est devenue la référence pour les meilleures pratiques en matière de conception durable et une norme internationale pour évaluer les performances environnementales d'un bâtiment ou d’un site.
L’obtention du label prouve que Monteco est le fruit d’un engagement en faveur de la durabilité qui va bien au-delà des exigences légales. La certification confirme les efforts de Monteco pour réduire l'impact environnemental, promouvoir l'efficacité énergétique et offrir un environnement de travail sain et durable aux utilisateurs.
La certification BREEAM (pour Building Research Establishment Environmental Assessment Method) est une méthode d'évaluation de la performance environnementale des bâtiments.
Monteco est le résultat d'une joint-venture entre l'investisseur immobilier Nextensa et ION, le bureau d'architectes ARCHi2000 et l’association momentanée formée par les entrepreneurs généraux BPC Group et Wood Shapers, deux filiales du Groupe CFE.
Un partenariat exceptionnel
Monteco est le résultat d'une joint-venture entre l'investisseur immobilier Nextensa et ION, le bureau d'architectes ARCHi2000 et l’association momentanée formée par les entrepreneurs généraux BPC Group et Wood Shapers, deux filiales du Groupe CFE. L'ensemble du bâtiment, composé de huit étages et d'un parking en sous-sol, sera utilisé par la banque privée Nagelmackers, avec laquelle un contrat de location à long terme a été conclu.
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