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Amand 47
Amand 47
Emplacement
Courtrai
Type de projet
Logement étudiant
Statut du projet
En construction
Amand 47
Un complexe étudiant de haute qualité
Dans la résidence étudiante Amand 47 à Courtrai, les étudiants vivent dans un cadre verdoyant et luxueux, le tout équipé des dernières technologies. Un projet de choix pour les investisseurs !
Unités
57
Adresse
Sint-amandsplein - 8500 Courtrai
Valeur d'investissement
+9 milions d'euros
Surface
1434 m²
Architectes
Vandenborre Architecten
Partenaires
Furnibo
Des chambres d’étudiants très convoitées
Le nombre d’étudiants à Courtrai augmente chaque année, ce qui entraîne une pénurie structurelle de chambres d’étudiants. Actuellement, on estime entre 1 200 et 2 700 le nombre de nouvelles chambres nécessaires pour répondre à la demande.
Emplacement AAA
Amand 47 se trouve non seulement à quelques pas du centre-ville et des campus de Howest et de l’Université de Gand à Courtrai, mais également à proximité des berges aménagées de la Lys. La Sint-Amandsplein réaménagée est facilement accessible en transports en commun, à pied ou à vélo.
Un investissement abordable et sûr
Une chambre d’étudiant est un investissement abordable. La demande de chambres d’étudiants à Courtrai est aussi en constante évolution, de sorte qu’un logement de qualité sera rapidement loué. En achetant une unité neuve, vous avez l’assurance de ne pas avoir de frais considérables ou imprévus au cours des premières années.
Chambres d’étudiants dans le centre de Courtrai
Amand 47 se situe sur la place Sint-Amandsplein réaménagée et facilement accessible en transports en commun ou à vélo. Les campus de Howest et de l’université de Gand à Courtrai sont accessibles à pied, tout comme le centre-ville et les berges aménagées de la Lys. À proximité, on trouve de nombreux magasins, des infrastructures sportives, des cafés et des restaurants branchés. Sur l’île de Buda, entre les deux bras de la Lys, règne une atmosphère créative grâce à la présence de designers, d’artistes, d’entrepreneurs, d’étudiants ou encore du centre d’art Buda.
Une demande de chambres d’étudiants en constante évolution
La pénurie de chambres d’étudiants à Courtrai est plus importante que jamais et le nombre d’étudiants qui emménagent en kot ne cesse d’augmenter. Actuellement, la ville de Courtrai ne dispose que de 2.586 chambres d’étudiants agréés, ce qui signifie qu’elle a besoin de 1 200 à 2 700 nouvelles chambres. Le gel de la construction, introduit par la ville de Courtrai, est un mécanisme de contrôle qui adapte en permanence l’offre à la demande réelle. Si vous investissez dans une chambre d’étudiant à Courtrai, vous pouvez être sûr qu’il y a une demande réelle pour ce type de logements, ce qui garantit des loyers réguliers.
Une forte implication locale
Amand 47 n’est pas un projet isolé : il fait partie du quartier dynamique Overleie de Courtrai. Il s’agit d’un modèle d’engagement en faveur de l’environnement local. Dès le départ, ION s’est engagé activement auprès des habitants, des parties prenantes locales et des urbanistes pour s’assurer qu’Amand 47 ne soit pas seulement un investissement immobilier, mais aussi un investissement pour la communauté.
Une équipe d’experts et de professionnels hautement qualifiés issus de différents domaines a travaillé sur Amand 47 : architectes, experts en construction et en environnement, experts en développement durable et promoteurs immobiliers.
Les étudiants ont toute leur place à Overleie. C’est un quartier en plein essor.
- Wout Maddens, échevin de la rénovation urbaine (Team Burgemeester)
- Wout Maddens, échevin de la rénovation urbaine (Team Burgemeester)
Amand 47 en chiffres
- 2 bâtiments de 3 et 4 étages
- Environ 630 m² d’espaces verts sur un terrain de 1 434 m²
- 57 chambres d’étudiants avec salle de bain privative
- 3 cuisines communes
- 60 places de parking couvertes et fermées pour les vélos
- 6 places de parking
Un investissement durable
Amand 47 a été conçu en pensant à l’avenir, pour les investisseurs qui accordent de l’importance à la durabilité et à l’écologie.
Avec plus de 500 m2 d’espaces verts intérieurs, Amand 47 crée non seulement un environnement agréable pour les résidents, mais contribue également à la préservation de la nature en milieu urbain.
L’utilisation de pompes à chaleur fait de la résidence un bâtiment économe en énergie, avec une faible empreinte écologique. Cette technologie utilise des sources d’énergies renouvelables et réduit ainsi les besoins en combustibles fossiles.
Les panneaux solaires produisent de l’électricité verte, ce qui réduit considérablement les émissions de CO2. C’est un avantage pour un cadre de vie durable et pour la réduction des coûts énergétiques pour les résidents.
L’eau de pluie est récupérée et réutilisée pour les sanitaires et l’arrosage du jardin. Cela permet de réduire la pression sur les sources d’eau potable et de faire des économies en eau.
Le projet ne doit pas seulement son nom à son emplacement privilégié près de la Sint-Amandsplein. En effet, le nombre 47 – le numéro atomique de l’argent – fait également allusion à l’ancienne Kortrijk Zilverhuis, une référence qui se traduit architecturalement par l’étage supérieur argenté.
avec plus de 500 m2 d’espaces verts intérieurs, Amand 47 crée non seulement un environnement agréable pour les résidents, mais contribue également à la préservation de la nature en milieu urbain
Un projet porté par une équipe d’experts
Une équipe d’experts et de professionnels hautement qualifiés issus de différents domaines a travaillé sur Amand 47 : architectes, experts en construction et en environnement, experts en développement durable et promoteurs immobiliers.
Les architectes de Vandenborre ont créé un design moderne et fonctionnel, tout en tenant compte de la valeur historique du bâtiment et de son environnement. Les experts en construction et en environnement de l’équipe ont intégré des solutions durables et efficaces sur le plan énergétique, telles que des pompes à chaleur, des panneaux solaires et la récupération des eaux de pluie. En résumé : à Amand 47, les étudiants peuvent vivre et étudier confortablement, tout en contribuant à un avenir vert grâce aux investisseurs.
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