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MINT
MINT
Emplacement
Louvain
Type de projet
Logement étudiant
Statut du projet
En développement
MINT
Voici MINT, une résidence étudiante moderne située à l'intersection des trois plus grands campus étudiants de Louvain. Le projet doit son nom aux éléments de façade verts, aux technologies vertes et au jardin intérieur luxuriant et verdoyant, la raison parfaite pour choisir MINT.
MINT abrite 88 chambres d'étudiants modernes et prêtes à l'emploi, réparties sur trois étages et conçues autour d'un jardin intérieur luxuriant de 1.500 m². Ici, les étudiants construiront bientôt leur carrière dans un cadre vert, depuis leur chambre avec ou sans sanitaires privés.
Unités
88
Adresse
Hollestraat 24 - 3000 Louvain
Valeur d'investissement
3.365 m²
Architectes
A1AR architects & more
Emplacement de choix
MINT est situé juste à l'extérieur du petit périphérique de Louvain, ce qui nous a permis d'ajouter une bonne part de verdure au bâtiment. Le site se trouve au milieu de trois grands campus universitaires (Gasthuisberg, Arenberg et Centre Louvain), avec un Colruyt dans l'arrière-cour.
Espaces bonus
En plus de votre chambre d'étudiant privée, vous bénéficiez d'un grand nombre d'espaces bonus à MINT. Avec 1.500 m² d'espaces verts sur le site et 280 m² d'espaces de détente dans le bâtiment, vous achetez bien plus qu'une simple chambre d'étudiant.
Décharge complète
Les chambres d'étudiants de MINT sont livrées complètement prêtes à être louées (y compris la peinture, l'éclairage, les rideaux et l'ensemble des meubles). Les salles communautaires sont également entièrement terminées et meublées, ce qui vous permettra de percevoir des revenus locatifs immédiatement après l'achèvement des travaux.
Une période faste pour l'immobilier étudiant à Louvain
Manque de 4 000 chambres d'étudiants
Étudier à Louvain est populaire : la ville compte quelque 43 000 étudiants vivant dans des logements, ce qui en fait la ville étudiante ayant le taux de logements le plus élevé de Belgique : pas moins de 80 % des étudiants vivent dans des logements. Avec l'augmentation constante du nombre d'étudiants étrangers, la pénurie de chambres d'étudiants se poursuit. Des calculs basés sur les chiffres actuels de Statbel, de l'Agence pour l'enseignement supérieur et du Kotkompas, entre autres, montrent qu'il manquera quelque 4 000 chambres à Louvain d'ici 2026.
Le loyer mensuel des chambres d'étudiants a également augmenté de 100 euros (= 21 %) au cours des cinq dernières années (source : étude de Stadim ism. Kotcompass). Les tendances du marché susmentionnées font donc de cette métropole le climat idéal pour les investisseurs qui souhaitent miser sur un segment de marché rentable et donner un coup de pouce aux générations futures.
Le jardin intérieur luxuriant de 15 hectares orienté vers le sud de l'école MINT n'est pas seulement agréable à l'œil, il contribue également à un environnement de vie durable. Grâce à l'utilisation d'oueds dans le jardin, nous améliorons la biodiversité locale, fournissons des sièges modernes et des zones pavées où les étudiants peuvent étudier en plein air, et créons un environnement vert à court terme grâce à des espèces végétales à croissance rapide et méridionales.
MINT in a nutshell
- Situation centrale juste à l'extérieur du petit ring de Louvain
- Au milieu de 3 grands campus universitaires
- Fitness, Colruyt, arrêt de bus, etc. à proximité de votre porte d'entrée
- Jardin intérieur de 15 ares orienté au sud
- Techniques durables et score énergétique favorable
- 88 chambres d'étudiants avec et sans sanitaires
- Salles de détente avec finition de qualité
- Chambres entièrement meublées
Le luxuriant jardin de MINT contribue à la réalisation des objectifs climatiques de la ville de Louvain. De nombreuses interventions permettent à ce site, auparavant entièrement pavé, de montrer son côté le plus vert.
Finition de qualité
Les chambres d'étudiants de MINT sont livrées complètement prêtes à être louées. Ainsi, les éléments suivants sont inclus dans le prix d'achat de votre chambre :
- Travaux de peinture inclus ;
- Éclairage inclus ;
- Rideaux inclus ;
- Ensemble de meubles complet.
Les salles communautaires seront également entièrement terminées et meublées, de sorte que vous pourrez vous asseoir et voir les revenus locatifs affluer immédiatement après l'achèvement des travaux.
Les étudiants peuvent se détendre dans les salles communes de plus de 280 m².
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