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Leeuweryck
Leeuweryck
Emplacement
Bruxelles
Type de projet
Projet urbain mixte
Statut du projet
Livré
Leeuweryck
Leeuweryck à Bruxelles
Leeuweryck à Leeuw-Saint-Pierre se trouve à deux pas de Bruxelles. Toutefois, les nouvelles constructions (maisons et appartements) de ce quartier sans voiture permettent aux résidents de profiter pleinement du calme et de la nature.
Leeuweryck
Unités
85
Adresse
Kantersteen - 1000 Bruxelles
Valeur d'investissement
+10 milions d'euros
Surface
4.900 m²
Architectes
B2Ai
Partenaires
Elliadis
Un quartier verdoyant et sans voiture
Leeuweryck est devenu un quartier résidentiel agréable. Les gens y vivent dans un environnement verdoyant et sans voiture.
Un projet inclusif et sociétal
Des personnes de milieux et d’âges différents vivent à Leeuweryck. Les 37 résidences-services sont spacieuses, lumineuses et disposent chacune d’une terrasse privative. Le parking en sous-sol est conçu de manière à ce que les personnes à mobilité réduite puissent également l'utiliser facilement.
Une situation centrale
Depuis Leeuweryck, il y a une excellente connexion avec la capitale. Vous pouvez rejoindre Bruxelles en seulement dix minutes. Le projet se situe à proximité d’arrêts de transports en commun, de commerces, d’un centre sportif et d'autres commodités.
La diversité de Leeuweryck
Leeuweryck est conçu de façon à offrir un cadre de vie diversifié, qui répond à des besoins spécifiques. C’est pourquoi les trois types de logements proposés correspondent parfaitement au style de vie et aux besoins des différents types de résidents.
Les résidences-services de Leeuweryck sont spacieuses et lumineuses. Elles disposent chacune d’une terrasse privative. Au rez-de-chaussée, les espaces communs, tels que la réception avec lounge, la salle de fitness, la salle de kinésithérapie et le restaurant, constituent un plus absolu pour la qualité de vie des résidents.
Leeuweryck comprend également 21 maisons, ce qui en fait le site idéal pour les familles qui souhaitent profiter du cadre verdoyant et de l'excellente accessibilité du projet. Ici, un sentiment de communauté et un mode de vie sain occupent une place centrale. La combinaison des différents types de logements crée un environnement varié et dynamique qui séduit les familles avec enfants.
Le deuxième complexe comprend neuf appartements avec des emplacements de parking en sous-sol et 15 appartements avec des espaces commerciaux adjacents. Ici, le confort moderne occupe une place centrale. Les atouts du quartier animé sont également pleinement exploités. Avec la présence des espaces commerciaux, la vie se veut simple et pratique.
Leeuweryck en chiffres
- 25 appartements répartis dans 2 bâtiments (9 et 16)
- 21 maisons
- 37 résidences-services
- 1 espace commercial
- 38 places de parking
- Superficie du terrain : 9.800 m²
Surface brute de plancher
- LOT 1 : 3.465 m²
- LOT 2 : 935 m²
- LOT 36 : 1.680 m²
Les raisons du succès de Leeuweryck auprès des investisseurs
La demande pour les résidences-services est stable en raison du vieillissement croissant de la population et des longues listes d'attente pour les locataires.
À Leeuweryck, un partenaire spécialisé propose un service de location et de gestion tout compris, y compris un accompagnement administratif.
Un taux de TVA réduit à 12 % au lieu de 21 % et pas de précompte immobilier.
Un rendement annuel cash et une plus-value potentielle à la revente.
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