ION Residential Platform achève l'acquisition de SRB-Invest auprès d'AG Real Estate
17/11/2023
ION Residential Platform (IRP) acquiert 100% des actions de la société SRB-Invest auprès de AG Real Estate. SRB-Invest est propriétaire des maisons de repos Beukenhof (Kalmthout) et Brugse Vaart (Gand). Ensemble, les résidences offrent 294 lits de soins et 20 unités de vie assistée et sont exploitées par Vulpia, un opérateur belge bien établi.
Il s'agissait d'une excellente occasion d'ajouter à notre portefeuille un projet résidentiel moderne présentant d'excellentes performances en matière de développement durable. La demande de logements locatifs abordables augmente, alors que l'offre qualitative reste faible. Cet achat nous permet de répondre à cette demande en ajoutant au marché locatif anversois des logements durables dont le besoin se fait cruellement sentir.
Cette transaction illustre notre volonté de concentrer notre expertise sur la gestion directe et active de notre portefeuille de logements pour seniors. Nous sommes déterminés à dépasser les attentes dans notre rôle de gestionnaire et d'opérateur, renforçant ainsi la confiance que nous accordent nos résidents, notre équipe et nos partenaires stratégiques.
Beukenhof - Kalmthout
Le centre de soins résidentiels Beukenhof est stratégiquement situé dans un endroit verdoyant au centre de Kalmthout, juste au nord d'Anvers. En 1996, Beukenhof a été le tout premier centre de soins résidentiels opérationnel de Vulpia. Le bâtiment a été acheté par AG Real Estate en 2016 et a été entièrement rénové en 2019. Pour répondre à la forte demande, la résidence a également été agrandie à deux reprises en 2019 et 2022. Aujourd'hui, la résidence a une capacité de 163 résidents.
Brugse Vaart - Ghent
Brugse Vaart bénéficie d'une excellente situation à Mariakerke, en périphérie de Gand, à 8 kilomètres du centre-ville. L'immeuble a été achevé en 2016 et répond aux exigences énergétiques modernes. Il comprend un centre de soins résidentiels d'une capacité de 131 résidents et un bâtiment séparé avec 20 maisons de vie assistée.
Dans les deux bâtiments, Vulpia a pris des mesures pour contrôler et réduire considérablement la consommation d'énergie et d'eau. Par exemple, des panneaux solaires ont été installés sur les deux bâtiments en 2022. IRP et Vulpia prévoient d'explorer d'autres optimisations en matière de durabilité à l'avenir.
À propos de ION Residential Platform
ION Residential Platform est un partenariat stratégique entre l'un des principaux promoteurs immobiliers de Belgique, ION, et les gestionnaires d'actifs institutionnels CBRE Investment Management et Bouwinvest Real Estate Investors. Ensemble, nous investissons dans des logements abordables, de qualité et durables dans les principales zones urbaines de Belgique.
Pour plus d'informations : https://www.ion.be/fr
À propos d'AG Real Estate
AG Real Estate, filiale à 100 % d'AG Insurance, est un courtier immobilier intégré, actif en Belgique, en France, au Luxembourg et dans certains marchés européens sélectionnés, avec une expertise dans différents domaines : Asset & Property Management, Development & Construction Management, PPP, Real Estate Finance et Car Park Management par le biais de sa filiale Interparking. AG Real Estate joue un rôle de premier plan dans le contexte urbain et emploie plus de 250 personnes aux profils et aux compétences variés.
Avec un portefeuille de plus de 6,5 milliards d'euros sous gestion - pour son propre compte et pour le compte de tiers - AG Real Estate met tout en œuvre pour répondre de manière responsable aux nouveaux besoins urbains. Pour ce faire, AG Real Estate adopte une politique de développement durable afin de donner encore plus de sens à ses projets.
Pour plus d'informations : www.agrealestate.eu