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Strobbe
Strobbe
Emplacement
Izegem
Type de projet
Résidentiel
Statut du projet
En développement
Strobbe
Une nouvelle page s’écrit pour la ville d’Izegem
Strobbe, le nouveau projet de développement urbain au cœur d’Izegem, allie confort citadin et beauté naturelle. Ce lieu de vie agréable offre aussi une opportunité d’investissement intéressante.
Unités
113
Adresse
Kasteelstraat 13 - 8870 Izegem
Valeur d'investissement
40 miljoen euro
Surface
9.041 m²
Architectes
Architecten Achtergael
Partenaires
Stad Izegem
Tout le confort urbain dans une oasis de verdure
Strobbe vous offre le meilleur des deux mondes : la commodité et le dynamisme de la vie citadine, le tout combiné à un cadre verdoyant. Grâce au boulevard cyclable et piétonnier, vous pouvez rejoindre le centre d’Izegem en un rien de temps, tandis que les cours et espaces verts offrent aux résidents une oasis de paix et de beauté naturelle.
Durabilité et regard tourné vers l’avenir
Strobbe œuvre pour le bien de la planète grâce à une série d’initiatives de développement durable. Des toitures végétalisées visent à offrir une meilleure isolation et une gestion optimale de l’eau. Des panneaux solaires génèrent de l’énergie renouvelable, tandis que les systèmes géothermiques réduisent les émissions de CO2. Des appartements Q-ZEN (presque neutres en énergie), l’infiltration des eaux, le parking en sous-sol et les voitures partagées contribuent également à un environnement respectueux de l’environnement.
Entre culture et commodité
Strobbe reflète non seulement le riche passé de la ville d’Izegem, mais aussi son avenir prometteur. L’ancienne imprimerie sera transformée en « Fabrique de la Culture », un véritable hub où se rencontreront l’art, la musique et la littérature. La connexion avec le centre-ville et la proximité de la Grand-Place, où se trouvent de nombreux établissements de restauration, constituent également un excellent atout pour les résidents.
Un investissement qui crée de la valeur
Grâce à sa situation centrale à Izegem et son accessibilité, le projet de nouvelle construction Strobbe est non seulement attractif pour les acheteurs, mais aussi pour les locataires. Certaines unités – adaptées à différents types de familles – ont été spécialement conçues pour les investisseurs. Celles-ci offrent un rendement sûr à un prix abordable. Compte tenu de leur superficie légèrement plus petite par rapport à celle des appartements résidentiels, ces unités sont considérablement moins chères à l’achat. Le prix de location, en revanche, se situe dans la même lignée, ce qui signifie que le rendement de ces unités est relativement élevé.
L’ancienne imprimerie Strobbe est et reste importante pour Izegem. En collaboration avec Architecten Achtergael, ION a relevé le défi de donner une nouvelle vie à cet héritage industriel.
Le concept s’efforce d’ancrer le confort de vie moderne dans un tout nouveau quartier. Strobbe rend ainsi hommage à l’histoire, tout en embrassant l’avenir.
Strobbe en chiffres
- 113 appartements
- 1 200 m² d’espace commercial
- 121 places de parking
- Superficie du terrain : 9.041 m²
- Surface brute de plancher : 10.043 m²
Une forte implication locale
de pair avec plus de durabilité et une meilleure qualité de vie. Sécurité routière, nature et lieux de rencontres agréables sont au cœur de la transformation de cette partie de la ville. Le boulevard a non seulement une valeur esthétique, mais relie également différentes parties de la ville de façon bien pensée.
Un investissement durable
La durabilité est un facteur important au sein du projet. Tous les besoins en chaud et froid des appartements sont couverts grâce à la géothermie. La chaleur est extraite de la terre par des forages souterrains pour être ensuite récupérée dans une chaufferie centrale équipée de pompes à chaleur. Cela permettra une économie annuelle de 100 tonnes de CO2.
Un boulevard de 3 000 m² traversera le quartier résidentiel sans voitures, créant un large corridor vert. Cette voie piétonne et cyclable reliera la Kasteelstraat et la Dirk Martenslaan. 121 places de parking en sous-sol sont prévues pour les futurs résidents. Il y aura également quatre places de parking pour les voitures partagées.
Un nouveau chapitre pour la ville
Pendant plus de 100 ans, les presses de l’imprimerie Strobbe ont tourné à plein régime. Aujourd’hui, l’âme de l’imprimerie familiale se trouve dans les noms des quatre nouveaux immeubles d’appartements. Ceux-ci s’inspirent en effet d’une police ou d’un créateur de caractères célèbre : Caslon, Bodoni, Griffo et Didot. Aujourd’hui, un nouveau chapitre s’écrit pour la ville. Une partie de l’imprimerie sera transformée en « Fabrique de la Culture ».
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