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Nieuwland
Nieuwland
Emplacement
Gand
Type de projet
Résidentiel
Statut du projet
Livré
Nieuwland
Grand potentiel de valeur ajoutée
Avec Nieuwland, ION contribue à la modernisation de la partie nord-est de Gand, en proposant une offre variée de logements modernes construits autour d'un parc unique.
Nieuwland
Unités
80
Adresse
Nieuwland 54 - 9000 Gand
Valeur d'investissement
+25 milions d'euros
Surface
+7.000 m²
Architectes
ARCH & TECO
Partenaires
Urban ID
Vivre en ville en harmonie avec la nature
Nieuwland est un agréable quartier de Gand où se mêlent la vie citadine, le calme et la nature dans une combinaison rare à la fois vibrante, dynamique et naturelle. Le site est facilement accessible à pied, à vélo et en voiture. Le quartier sera même bientôt encore plus accessible, grâce à la construction du tout nouveau pont Verapaz.
Un investissement durable et respectueux de l’environnement
Nieuwland est synonyme d'investissement durable. Tous les logements, appartements et maisons, sont construits selon les normes Q-ZEN (quasi neutres en énergie), avec une faible empreinte écologique. Raccordés au réseau de chauffage collectif de la ville de Gand, les habitants réduisent non seulement leur consommation d'énergie, mais contribuent également à un système de chauffage plus efficace et plus respectueux de l'environnement.
Une diversité de logements, une communauté unie
Nieuwland propose une diversité remarquable de logements, et notamment des appartements et des maisons de ville modernes. Cette variété contribue à créer une communauté riche où des gens de tous âges et de tous modes de vie se sentent chez eux.
Bien chez soi dans le plus grand village de Gand
Gand est une grande ville avec toutes les commodités, qui baigne dans une atmosphère de village où tout le monde se connaît encore. C’est une ville soucieuse de la nature et déterminée à prendre soin de la santé de ses habitants. C’est aussi une ville qui se caractérise par un fort esprit entrepreneurial et une vie associative dynamique. Mais Gand est surtout une ville qui s’efforce activement d’attirer de jeunes familles. Le projet Nieuwland s’inscrit parfaitement dans ce contexte.
C’est une ville soucieuse de la nature et déterminée à prendre soin de la santé de ses habitants.
Mais surtout, Gand s’engage activement à attirer les jeunes familles. Le développement de Nieuwland coche toutes ces cases.
Nieuwland en chiffres
- 65 appartements
- 15 maisons
- 53 places de parking en sous-sol
- 186 m² d’espace commercial
- Superficie du terrain : 5 988 m²
- SBPu totale : 7 043 m²
- Surfaces habitables de 134 m¬≤ à 226 m¬≤
- Grandes terrasses exposées sud
- Situé autour du parc de la ville
- Jardins de ville privés
Un investissement durable
Grâce à des techniques innovantes, les appartements et maisons du projet Nieuwland sont quasi neutres en énergie (avec un niveau E de 30). Ils disposent d'une isolation thermique et acoustique de haute qualité, sont équipés d'un système de ventilation de type D et sont raccordés au réseau de chauffage central Luminus, qui récupère la chaleur résiduelle pour alimenter la ville en chaleur.
Des logements de qualité à louer à Gand
À Gand, la demande pour des logements est énorme, ce qui signifie que les nouveaux projets sont immédiatement vendus ou loués. Quiconque y investit dans des logements abordables et de qualité fait par conséquent une bonne affaire. Les 48 appartements et 14 maisons du projet Nieuwland réunissent tous les critères pour être rapidement loués : une situation idéale, des finitions de qualité, suffisamment de places de parking, un parc intérieur unique, etc.
Le soutien d’une équipe d’experts de haut vol
ION a réalisé ce projet en collaboration avec le développeur de projet dynamique Urban ID et le bureau d'architectes visionnaire ARCH & TECO. Il s’agit là de trois acteurs immobiliers de renom, dont la vision commune a été le moteur de ce projet de renouvellement urbain ambitieux.
"Avec ses 1 200 m² d’espaces verts, Nieuwland constituera une jonction importante entre deux futurs parcs publics. Le site créera ainsi une connexion naturelle avec le centre-ville."
-Hendrik Van Hese, architecte
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