The Rise

Locatie

Leuven

Project type

Studentenhuisvesting

Project status

In ontwikkeling

The Rise

Investeren in studentenkamers op een premium locatie in Leuven

In het centrum van dé studentenstad bij uitstek ontwikkelt ION de studentenkamers van The Rise. Gelegen aan Blauwe Hoek, vlak bij verschillende campussen van universiteiten en hogescholen, is dit project zowel voor studenten als voor investeerders aantrekkelijk.

Bezoek de projectwebsite

Info & contact

Units

58

Adres

Blauwe Hoek - 3000 Leuven

Oppervlakte

2.695 m²

Architecten

Comodo Architecten

Premium locatie

De grootste troef van the Rise is ongetwijfeld de uiterst centrale ligging van het project. Kotstudenten kunnen vlot te voet of met de fiets overal naartoe: de stad ligt hier aan hun voeten.

Kwaliteit & comfort

De hypermoderne kamers voorzien van alle comfort zijn een droom voor elke student. De aangename binnentuin en de privatieve fietsenberging van het project maken het hier nóg comfortabeler wonen voor studenten.

Nijpend tekort

In Leuven is er een grote, almaar stijgende vraag naar goed gelegen, kwalitatieve studentenhuisvesting. De sterk toenemende instroom van nieuwe kandidaat-huurders zal het tekort aan studentenkamers in de toekomst alleen maar in de hand werken, wat resulteert in een hoog verhuurpotentieel.

Antwoord op tekort aan kwalitatieve studentenkamers

The Rise bestaat uit 58 moderne studentenkamers voorzien van alle hedendaags comfort. Elke kamer beschikt over een eigen badkamer met douche, toilet en lavabo. De studentenkamers zijn verdeeld over zes leefunits, waarbij elke unit over een trendy ingerichte, volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken beschikt. Op het gelijkvloers komt er een buurtwinkel en in de ondergrondse parkeergarage is er plaats voor achttien wagens. In de tuin kunnen studenten hun fiets kwijt in de overdekte fietsenstalling.

Tussen het studeren door kunnen de studenten terecht in de gemeenschappelijke binnentuin, een plek voor samenkomst en ontspanning waar het heerlijk vertoeven is. Bonus: het project wordt fossielvrij verwarmd dankzij een systeem van luch/water-warmtepompen. Zo wonen studenten ook nog eens in een klimaatvriendelijke omgeving.

4.000 kamers te kort in Leuven

Leuven telt zo’n 43.000 kotstudenten en is daarmee de studentenstad met de hoogste kotratio: maar liefst 80% van de studenten zit er ook op kot. Door het almaar stijgend aantal internationale studenten, houdt het tekort aan studentenkamers aan. Berekeningen op basis van de huidige cijfers van onder meer Statbel, het Agentschap Hoger Onderwijs en het Kotkompas tonen aan dat er tegen 2026 zo’n 4.000 kamers te kort zullen zijn in Leuven.