Download de brochure
MINT
MINT
Locatie
Leuven
Project type
Studentenhuisvesting
Project status
In ontwikkeling
MINT
Maak kennis met MINT, een moderne studentenresidentie gevestigd pal op het knooppunt van de 3 grootste studentencampussen in Leuven. Het project dankt haar naam aan de groene gevelelementen, groene technieken en de weelderige, groene binnentuin, dé reden bij uitstek om te kiezen voor MINT.
MINT huisvest 88 moderne, instapklare studentenkamers die verdeeld zijn over drie bouwlagen en vormgegeven zijn rondom een weelderige binnentuin van 15 are. Hier bouwen studenten binnenkort aan hun carrière in een groen decor, vanuit hun kamer met of zonder privatief sanitair.
Units
88
Adres
Hollestraat 24 - 3000 Leuven
Investeringswaarde
3.365 m²
Architecten
A1AR architects & more
Premium locatie
MINT ligt net buiten de kleine ring rondom Leuven, waardoor we een flinke portie groen aan het gebouw konden toevoegen. De site bevindt zich pal te midden van 3 grote universiteitscampussen (Gasthuisberg, Arenberg en centrum Leuven), met een Colruyt in de achtertuin.
Bonusruimten
Je krijgt in MINT heel wat bonusruimte cadeau bovenop jouw privatieve studentenkamer. Met 1.500 m² groenruimte op de site en 280 m² ontspanningsruimten in het gebouw koop je hier heel wat meer dan louter jouw eigen studentenkamer.
Volledige ontzorging
De studentenkamers van MINT worden volledig verhuurklaar opgeleverd (incl. schilderwerken, verlichting, gordijnen en volledige meubelset). Ook de gemeenschapsruimten worden volledig afgewerkt en bemeubeld, zodat jij meteen na oplevering huurinkomsten ziet binnen vloeien.
Een antwoord op het nijpend tekort aan studentenkamers in Leuven
4.000 studentenkamers gezocht
Studeren in Leuven is populair: de stad telt zo’n 43.000 kotstudenten en is daarmee de studentenstad met de hoogste kotratio van België: maar liefst 80% van de studenten zit er ook op kot. Door het almaar stijgend aantal internationale studenten, houdt het tekort aan studentenkamers aan. Berekeningen op basis van de huidige cijfers van onder meer Statbel, het Agentschap Hoger Onderwijs en het Kotkompas tonen aan dat er tegen 2026 zo’n 4.000 kamers te kort zullen zijn in Leuven.
Ook de maandelijkse huurprijs van studentenkamers steeg gedurende afgelopen 5 jaar met maar liefst 100 euro (= 21%) (bron: onderzoek van Stadim ism. Kotcompass). Bovenstaande markttrends zorgen er dan ook voor dat deze metropool het perfecte klimaat vormt voor investeerders die willen inzetten op een rendabel marktsegment én de toekomstige generaties een duwtje in de rug willen geven.
De weelderige, zuidgerichte binnentuin van 15 are groot in MINT vormt niet enkel een streling voor het oog, maar draagt ook haar steentje bij aan een duurzame leefomgeving. Dankzij het gebruik van wadi’s in de tuin versterken we de plaatselijke biodiversiteit, we voorzien moderne zitelementen en verharde zones waar studenten buiten kunnen studeren en creëren op korte termijn een groen decor dankzij snelgroeiende en zuiderse plantensoorten.
MINT in a nutshell
- Centrale ligging nét buiten kleine ring Leuven
- Pal te midden van 3 grote universiteitscampussen
- Fitness, Colruyt, bushalte etc. vlakbij jouw voordeur
- Binnentuin van 15 are met zuidoriëntatie
- Duurzame technieken en gunstige E score
- 88 Studentenkamers met en zonder sanitair
- Kwalitatief afgewerkte ontspanningsruimtes
- Volledig gemeubelde kamers
De weelderige binnentuin van MINT draagt haar steentje bij aan het behalen van de klimaatdoelstellingen van het Leuvense stadsbestuur. Heel wat ingrepen zorgen ervoor dat deze voordien volledig verharde site zich van haar groenste kant laat zien.
Kwaliteitsvolle afwerking
De studentenkamers van MINT worden volledig verhuurklaar opgeleverd. Zo zitten onderstaande zaken vervat in de aankoopsom van jouw kamer:
- Inclusief schilderwerken;
- Inclusief verlichting;
- Inclusief gordijnen;
- Inclusief volledige meubelset.
Ook de gemeenschapsruimten worden volledig afgewerkt en bemeubeld, zodat jij achterover kan leunen en meteen na oplevering huurinkomsten ziet binnen vloeien.
Studenten kunnen ontspannen in de meer dan 280 m² gemeenschapsruimten
Meer informatie aanvragen
Vul jouw gegevens in en wij bezorgen jou snel een antwoord.
