Stedenbouwkundige vergunning voor volledige renovatie en reconversie van het iconische Meyboomgebouw in de Zandstraat
10/02/2025
Ans Persoons, Brussels staatssecretaris voor Stedenbouw, bevestigt dat urban.brussels een stedenbouwkundige vergunning verleende voor de grondige renovatie van het Meyboomgebouw op de hoek van de Zandstraat en de Broekstraat. Het statige 19de-eeuws gebouw dreigde eerst te verdwijnen om plaats te maken voor een nieuwe campus van de KU Leuven. Onder impuls van voormalig staatssecretaris Pascal Smet zocht en vond het Brussels gewest een oplossing samen met Belfius Insurance en KU Leuven. Projectontwikkelaar ION, dat jarenlange ervaring heeft in complexe projecten en studentenhuisvesting, ontwikkelde vervolgens in partnership met Belfius Immo een toekomstplan voor de grondige renovatie en reconversie van het gebouw in de Zandstraat. Die plannen krijgen nu een stedenbouwkundige vergunning van het Brussels Gewest.
Historische waarde
Het gebouw op de hoek van de Zandstraat met de Broekstraat, in het stadscentrum, werd ontworpen door de architect Paul Saintenoy. Die is gekend van het Old England-warenhuis op de Kunstberg, waar vandaag het muziekinstrumentenmuseum in huist. De KU Leuven werd in 2012 eigenaar van het gebouw om er een nieuwe campus onder te brengen, in de buurt van de bestaande campus aan de Stormstraat.
Het voorziene project leidde tot bezorgdheid bij het Brussels gewest, onder andere met het oog op de erfgoedwaarde van het gebouw. Een zorg waar ook de universiteit begrip voor had. Voormalig staatssecretaris Pascal Smet en de KU Leuven onderzochten samen verschillende alternatieve pistes en vonden uiteindelijk met Belfius Insurance een duurzame oplossing, met respect voor de historische waarde van het Meyboomgebouw. Belfius Insurance nam het gebouw van de KU Leuven over, waarna projectontwikkelaar ION in partnership met Belfius Immo een toekomstgericht project ontwikkelde dat de architecturale en de erfgoedwaarde respecteert, zo oordeelt urban.brussels door deze stedenbouwkundige vergunning te verlenen.
Wij zijn trots om aan te kondigen dat dankzij een opmerkelijke samenwerking tussen Belfius Immo, ION, de KU Leuven en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, het majestueuze Meyboom-gebouw, op de hoek van de Zandstraat en de Broekstraat, zijn volle glorie zal herwinnen. Het is een innovatief project dat respect heeft voor het architecturale erfgoed, en dit historische gebouw zal transformeren tot een moderne studentenresidentie, met behoud van de erfgoedwaarden. Dit initiatief illustreert het engagement van Belfius om te investeren in duurzame oplossingen, met respect voor het historische karakter, en die tegemoetkomen aan de toekomstige behoeften van de academische en stedelijke gemeenschap."
- Gery Milants, lid van de Raad van Bestuur van Belfius Immo.
- Gery Milants, lid van de Raad van Bestuur van Belfius Immo.
Inmiddels is duidelijk geworden dat KU Leuven een nieuwe toekomstgerichte site voor onderzoek en onderwijs zal ontwikkelen aan de Sokkel van het Pacheco-gebouw, dat eigendom is van Belfius Insurance. In het nieuwe gebouw zal er naast auditoria ook plaats zijn voor andere functies waarvan studenten gebruik kunnen maken.
De voorgevels van het gebouw worden volledig gerenoveerd. Het overdekte atrium zal plaatsmaken voor een patio met planten in openlucht. Het gebouw zal ingericht worden als een studentenresidentie met 219 wooneenheden, waarvan 22 studio’s voorzien zijn voor personen met beperkte mobiliteit. Er komt ook een grote fietsenparking in het gebouw met plaats voor meer dan 220 fietsen.
