Investeren in vastgoed met je vennootschap: een verstandige keuze?

Investeren in vastgoed is een van de meest betrouwbare manieren om je geld te laten renderen. In tegenstelling tot geld dat op een klassieke spaarrekening staat en elke dag in waarde vermindert, stijgt de waarde van vastgoed doorheen de tijd. Naast bescherming tegen inflatie, kun je er bovendien ook een hefboom mee creëren én biedt het meerwaarde op lange termijn.

Bescherming tegen inflatie & opbouwen van passief inkomen

Zowel huurinkomsten als de waarde van vastgoed stijgen in gewoonlijk in lijn met de inflatie. Investeer je in vastgoed, ga je de inflatie op twee manieren tegen: enerzijds stijgt vastgoed mee in waarde met de inflatie en anderzijds worden huurbedragen mee geïndexeerd. Naast de potentiële waardestijging van het vastgoed zelf, geniet je als investeerder van een stabiel en groeiend passief inkomen dankzij de huurinkomsten die gegenereerd worden en dat bovendien opnieuw geïnvesteerd kan worden.

Groeiend tekort aan huurwoningen in België

Het aantal kandidaat-huurders in Vlaanderen neemt steeds verder toe, terwijl het aanbod kwalitatieve huurwoningen daalt. Concrete cijfers vind je in de whitepaper.

Het krimpen van het beschikbare aanbod

Door de wijziging van de behoeftes van de huurders en het feit dat energie-efficiënte nieuwbouw almaar aan belang wint, krimpt het beschikbare aanbod vastgoed. 

Investeren met een vennootschap heeft een reeks interessante voordelen die een privé-aankoop niet altijd kan bieden.

• MEER BESCHIKBARE MIDDELEN OM TE INVESTEREN

Investeer je met een vennootschap, dan heb je een aanzienlijk grotere som beschikbaar kapitaal dat je kan beleggen. Het inkomen dat je privé verwerft, heeft vaak al een behoorlijk lange weg afgelegd. 

• LAGERE EFFECTIEVE BELASTINGVOET DOOR KOSTENINBRENG

Door alle kosten die gepaard gaan met de aankoop en het verhuren van je vennootschapsvastgoed fiscaal in te brengen, verlaag je de effectieve belastingdruk op de vennootschap.

• INVESTEREN VOOR TOEKOMSTIGE GENERATIES

Vooraleer je beslist om vastgoed onder te brengen in een vennootschap, is het verstandig om goed na te denken over je plannen op langere termijn en de opvolging ervan. Hoe zit het met de belasting op de meerwaarde? En wat met successieplanning en schenkingen? Je leest er alles over in onze whitepaper.

In de whitepaper lichten we deze voordelen stuk voor stuk toe en delen we concrete voorbeelden met je waarmee jij aan de slag kunt.